Chuyển đến nội dung chính

Ra văn bản gây sức ép cho dân năm 2020

Như chúng tôi đã thông tin, trong kết luận thanh tra về phòng, chống tham nhũng trong lĩnh vực đất đai, Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã chỉ rõ UBND TP Vũng Tàu có nhiều sai phạm trong việc quản lý lĩnh vực đất đai.

Đặc biệt, trong dự án Khu trung tâm thương mại và khu nhà ở cao cấp Metropolitan (nằm trên quốc lộ 51B), thanh tra chỉ rõ là từ chủ đầu tư đến UBND TP Vũng Tàu có nhiều sai phạm và đề nghị công an tiếp tục làm rõ.

Sai từ chủ đầu tư

Dự án trên do Công ty Cổ phần Địa ốc An Khang (địa chỉ tại TP Vũng Tàu) làm chủ đầu tư với tổng diện tích sử dụng cho dự án khoảng 43 ha. Dự án trên gồm các hạng mục như nhà biệt thự, nhà liên kế, chung cư cao tầng, các khu dịch vụ…

Theo thanh tra, đến thời điểm 2012, công ty chỉ có hơn 1,5 ha thuộc quyền sử dụng hợp pháp, diện tích còn lại chưa hoàn thiện về mặt pháp lý, chỉ mới dừng lại ở mức thỏa thuận góp vốn, chưa thuộc quyền sử dụng của công ty này theo đúng trình tự quy định của pháp luật.



Ra văn bản gây sức ép cho dân năm 2020 6
Dự án Metropolitan hiện đang trong giai đoạn san lấp, kéo dây điện hạ thế

Chưa hết, vốn pháp định của công ty là 250 tỉ đồng nhưng đến năm 2011, các cổ đông chỉ góp gần 110 tỉ đồng. Công ty không có đủ vốn theo quy định pháp luật khi thực hiện dự án (hơn 1.500 tỉ đồng). Sau đó, công ty có ký hợp đồng nhận góp vốn với các khách hàng với tổng số tiền (đến cuối tháng 10/2012) là gần 160 tỉ đồng. Qua thanh tra, một số khoản thu từ ký hợp đồng huy động vốn của khách hàng nhưng công ty không báo cáo, có biểu hiện huy động vốn sai…

Đến sốt sắng bất thường của TP Vũng Tàu

Điều đáng nói là tháng 10/2012, Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra việc thực hiện dự án Metropolitan phát hiện hành vi huy động vốn không đúng quy định nhưng không có biện pháp xử lý, không báo cáo, kiến nghị cơ quan thẩm quyền có biện pháp xử lý ngăn chặn.

Về phía UBND TP Vũng Tàu, thanh tra cho rằng cơ quan này cũng sai khi ra thông báo thu hồi đất. Bởi lẽ trường hợp này, chủ đầu tư phải trực tiếp thỏa thuận, chuyển nhượng với những người dân có đất trong dự án. “Việc TP Vũng Tàu ra thông báo như trên làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người có đất trong dự án, gây sức ép cho người dân, tạo dư luận không tốt… nghi ngờ về sự minh bạch của một số cơ quan nhà nước” – thanh tra nêu.

Ngoài ra, trong quá trình phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết một số chung cư của dự án, TP Vũng Tàu đã cho phép chủ đầu tư xây vượt 1,5 đến ba tầng so với quy định của tỉnh…

Từ những căn cứ trên, thanh tra kiến nghị UBND tỉnh chuyển hồ sơ vụ việc cho công an tiếp tục làm rõ các hành vi sai phạm của Công ty An Khang và các đơn vị, cá nhân có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật…

Công ty An Khang “phản hồi” về kết luận thanh tra

Ngày 3/10, đại diện Công ty An Khang cho rằng nhiều vấn đề trong kết luận thanh tra chưa chính xác, chưa nhìn hết toàn cục dự án.

Về vốn, công ty cho rằng đến thời điểm hiện tại cổ đông đã góp đủ 250 tỉ đồng vốn pháp định và việc huy động vốn là không sai. Riêng phần vốn công ty huy động nhưng không báo cáo là do một số người góp vốn rồi rút tiền nên công ty không đưa vào. Riêng phần đất, công ty đã chuyển nhượng được 27 ha và đang chuyển mục đích sử dụng nên chưa làm thủ tục chuyển nhượng vào công ty, diện tích còn lại đang thỏa thuận sang nhượng.

Theo công ty, dự án kéo dài đến năm 2016 và chia làm nhiều giai đoạn nên công ty chưa thể góp đủ vốn cùng lúc (hơn 1.500 tỉ đồng) mà phải chia làm nhiều giai đoạn góp vốn.

“Trong buổi công bố dự thảo, chúng tôi đã nêu những vấn đề trên nhưng thanh tra không ghi nhận và chúng tôi đã giải trình với Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng (C48) – Bộ Công an vào sáng 3/10. Sắp tới, chúng tôi tiếp tục trình bày với UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Công ty sẽ minh bạch mọi vấn đề để tiếp tục thực hiện dự án” – đại diện công ty nói.


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Ra văn bản gây sức ép cho dân
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Ra văn bản gây sức ép cho dân năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/ra-van-ban-gay-suc-ep-cho-dan-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

#1 MASTERISE LUMIÈRE RIVERSIDE – THÔNG TIN MỚI NHẤT năm 2020

Masterise Lumière Riverside là dự án do Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes  tiền thân là Thảo Điền Investment  làm chủ đầu tư. Tiền thân là Thao Dien Investment , đơn vị kinh doanh bất độn sản có tiếng, nhiều năm kinh nghiệm, uy tín trên thị trường. Những dấu ấn quan trọng qua một số dự án triển khai như: Masteri An Phú (quận 2), Masteri Thảo Điền (quận 2), Masteri Parkland (quận 2), Masteri Gia Định, M-One Nam Sài Gòn (quận 7), Masteri Millennium (quận 4) …Với Căn hộ Masterise Lumière Riverside Q uận 2 , chủ đầu tư kỳ vọng không chỉ mang đến giải pháp an cư và gia tăng giá trị bền vững, mà còn đáp ứng yêu cầu khắt khe của khách hàng hướng đến cung cấp toàn bộ chuỗi giá trị sống với hệ sinh thái bất động sản nhà ở toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt. Dự án Căn hộ Masterise Lumière Riverside TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIÈRE RIVERSIDE Tên dự án: Lumière Riverside Vị trí: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM Chủ đầu tư...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Công trình vi phạm xây dựng sẽ không bị cắt điện, nước? năm 2020

Một trong những nội dung đáng chú ý trong Dự thảo sửa đổi Nghị định 180/2007/NĐ-BXD về xử lý vi phạm trật tự xây dựng do Bộ Xây dựng vừa soạn thảo đó là bỏ quy định áp dụng các biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với công trình vi phạm xây dựng. Ngoài ra, một nội dung cũng rất đáng chú ý trong Dự thảo, đó là Bộ Xây dựng đã tăng thẩm quyền của chủ tịch UBND phường/xã khi giải quyết nhà xây làm lún, nứt nhà hàng xóm. Cắt điện nước công trình vi phạm: Rất tiếc nhưng phải bỏ! Theo Nghị định 180, đình chỉ xây dựng là một trong các biện pháp xử lý vi phạm. Để hỗ trợ cho việc đình chỉ này, thanh tra xây dựng được phép đề nghị cơ quan có thẩm quyền ngừng cung cấp các dịch vụ điện, nước cho công trình vi phạm. Nghị định 180 quy định rất rõ: “Thủ trưởng doanh nghiệp, cá nhân cung cấp dịch vụ điện, nước đến công trình xây dựng vi phạm phải thực hiện đúng thời hạn yêu cầu trong quyết định đình chỉ thi công. Trường hợp không thực hiện, thực hiện không kịp thời hoặc dung túng, tiếp tay cho v...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh chương trình cho vay mua nhà năm 2020

Mới đây (ngày 19/3), văn bản số 1668/NHNN-TD về chương trình cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng thương mại Nhà nước đã được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành. Văn bản này cho thấy, thực hiện ý kiến chỉ đạo của ông Vũ Văn Ninh, Phó Thủ tướng trong công văn số 1448/VPCP-KTTH ngày 2/3 về hoạt động cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà, Thống đốc yêu cầu Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phải làm đầu mối phối hợp với các ngân hàng thương mại Nhà nước để hoàn thiện lại nội dung chương trình hỗ trợ nguồn vốn triển khai việc cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng. Cụ thể, tập trung làm rõ những nội dung về đối tượng áp dụng, thời hạn và lãi suất vay, nguồn vốn hỗ trợ, bảo đảm không trùng lắp với những chương trình đang triển khai, hạn chế việc lợi dụng chính sách của Nhà nước nhằm đầu cơ, trục lợi, đồng thời sử dụng hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ từ Nhà nước. Về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 61...
Đăng nhận xét
Đọc thêm