Chuyển đến nội dung chính

Nhà đầu tư ngoại có thể được cho thuê lại BĐS tại Việt Nam năm 2020

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2006 hiện đang có hiệu lực, các nhà đầu tư nước ngoài chỉ được đầu tư dự án mới tại Việt Nam để bán hoặc cho thuê. Luật cũng nghiêm cấm hành các hành vi thuê bất động sản tại Việt Nam để cho thuê lại, đặc biệt là hoạt động mua, sở hữu văn phòng làm việc để cho thuê lại trên thị trường.



Nhà đầu tư ngoại có thể được cho thuê lại BĐS tại Việt Nam năm 2020 14
Pháp luật hiện hành cấm nhà đầu tư nước ngoài mua, thuê bất động sản tại Việt Nam để cho thuê lại… 

Thay vì phải đầu tư dự án mới để kinh doanh, tới đây các nhà đầu tư nước ngoài có thể sẽ được mở rộng thêm lĩnh vực cho thuê lại bất động sản tại Việt Nam. Quy định trên được Bộ Xây dựng đề cập trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, sắp được trình Chính phủ.

Theo đó, phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được quy định theo hướng cởi mở hơn. Ngoài một số hoạt động, lĩnh vực theo quy định của luật hiện hành như: đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua…, tới đây, các nhà đầu tư nước ngoài sẽ được bổ sung thêm lĩnh vực đầu tư mới là có quyền thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại, đầu tư cải tạo đất và đầu tư các công trình hạ tầng trên đất thuê để cho thuê đất đã có hạ tầng.

Đặc biệt, dự thảo quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài; quỹ đầu tư nước ngoài; chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam được thuê, được mua và sở hữu diện tích văn phòng để làm việc, để cho thuê; được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Ngoài ra, đối với lĩnh vực kinh doanh môi giới bất động sản, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn có thể tham gia các hoạt động hiện đã được quy định như dịch vụ môi giới bất động sản; định giá bất động sản; kinh doanh sàn giao dịch bất động sản; tư vấn bất động sản; đấu giá bất động sản, quản lý bất động sản…

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2006 hiện đang có hiệu lực, các nhà đầu tư nước ngoài chỉ được đầu tư dự án mới tại Việt Nam để bán hoặc cho thuê. Luật cũng nghiêm cấm hành các hành vi thuê bất động sản tại Việt Nam để cho thuê lại, đặc biệt là hoạt động mua, sở hữu văn phòng làm việc để cho thuê lại trên thị trường.


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Nhà đầu tư ngoại có thể được cho thuê lại BĐS tại Việt Nam
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Nhà đầu tư ngoại có thể được cho thuê lại BĐS tại Việt Nam năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/nha-dau-tu-ngoai-co-the-duoc-cho-thue-lai-bds-tai-viet-nam-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

#1 MASTERISE LUMIÈRE RIVERSIDE – THÔNG TIN MỚI NHẤT năm 2020

Masterise Lumière Riverside là dự án do Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes  tiền thân là Thảo Điền Investment  làm chủ đầu tư. Tiền thân là Thao Dien Investment , đơn vị kinh doanh bất độn sản có tiếng, nhiều năm kinh nghiệm, uy tín trên thị trường. Những dấu ấn quan trọng qua một số dự án triển khai như: Masteri An Phú (quận 2), Masteri Thảo Điền (quận 2), Masteri Parkland (quận 2), Masteri Gia Định, M-One Nam Sài Gòn (quận 7), Masteri Millennium (quận 4) …Với Căn hộ Masterise Lumière Riverside Q uận 2 , chủ đầu tư kỳ vọng không chỉ mang đến giải pháp an cư và gia tăng giá trị bền vững, mà còn đáp ứng yêu cầu khắt khe của khách hàng hướng đến cung cấp toàn bộ chuỗi giá trị sống với hệ sinh thái bất động sản nhà ở toàn diện theo tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt. Dự án Căn hộ Masterise Lumière Riverside TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIÈRE RIVERSIDE Tên dự án: Lumière Riverside Vị trí: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM Chủ đầu tư...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Công trình vi phạm xây dựng sẽ không bị cắt điện, nước? năm 2020

Một trong những nội dung đáng chú ý trong Dự thảo sửa đổi Nghị định 180/2007/NĐ-BXD về xử lý vi phạm trật tự xây dựng do Bộ Xây dựng vừa soạn thảo đó là bỏ quy định áp dụng các biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với công trình vi phạm xây dựng. Ngoài ra, một nội dung cũng rất đáng chú ý trong Dự thảo, đó là Bộ Xây dựng đã tăng thẩm quyền của chủ tịch UBND phường/xã khi giải quyết nhà xây làm lún, nứt nhà hàng xóm. Cắt điện nước công trình vi phạm: Rất tiếc nhưng phải bỏ! Theo Nghị định 180, đình chỉ xây dựng là một trong các biện pháp xử lý vi phạm. Để hỗ trợ cho việc đình chỉ này, thanh tra xây dựng được phép đề nghị cơ quan có thẩm quyền ngừng cung cấp các dịch vụ điện, nước cho công trình vi phạm. Nghị định 180 quy định rất rõ: “Thủ trưởng doanh nghiệp, cá nhân cung cấp dịch vụ điện, nước đến công trình xây dựng vi phạm phải thực hiện đúng thời hạn yêu cầu trong quyết định đình chỉ thi công. Trường hợp không thực hiện, thực hiện không kịp thời hoặc dung túng, tiếp tay cho v...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh chương trình cho vay mua nhà năm 2020

Mới đây (ngày 19/3), văn bản số 1668/NHNN-TD về chương trình cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng thương mại Nhà nước đã được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành. Văn bản này cho thấy, thực hiện ý kiến chỉ đạo của ông Vũ Văn Ninh, Phó Thủ tướng trong công văn số 1448/VPCP-KTTH ngày 2/3 về hoạt động cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà, Thống đốc yêu cầu Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phải làm đầu mối phối hợp với các ngân hàng thương mại Nhà nước để hoàn thiện lại nội dung chương trình hỗ trợ nguồn vốn triển khai việc cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng. Cụ thể, tập trung làm rõ những nội dung về đối tượng áp dụng, thời hạn và lãi suất vay, nguồn vốn hỗ trợ, bảo đảm không trùng lắp với những chương trình đang triển khai, hạn chế việc lợi dụng chính sách của Nhà nước nhằm đầu cơ, trục lợi, đồng thời sử dụng hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ từ Nhà nước. Về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 61...
Đăng nhận xét
Đọc thêm