Chuyển đến nội dung chính

Quy định mới về cấp phép xây dựng năm 2020

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định chi tiết một số nội dung về cấp phép xây dựng trên địa bàn thành phố.

Quy định mới về cấp phép xây dựng năm 2020 10

Theo quy định mới, công trình cấp phép xây dựng tạm có quy mô không quá 4 tầng (kể cả tum thang), không có tầng hầm, chiều cao không quá 13m. Thời hạn tồn tại công trình cấp phép tạm phù hợp với kế hoạch thực hiện quy hoạch và yêu cầu quản lý.

Trường hợp từ chối cấp phép xây dựng, cơ quan quản lý phải có văn bản trả lời nêu rõ lý do. Trường hợp công trình, nhà ở riêng lẻ trong các tuyến phố ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, nếu đã có thiết kế tổng mặt bằng được cơ quan thẩm quyền phê duyệt trước ngày 1/7/2013 thì cơ quan cấp phép xây dựng căn cứ thiết kế tổng mặt bằng để cấp phép.

Trường hợp nhà ở của cá nhân, căn cứ Nghị định 38/2010/NĐ-CP về quản lý không gian, cảnh quan kiến trúc và đối chiếu với những công trình đã cấp phép xung quanh để giải quyết. Giấy phép xây dựng đã được điều chỉnh trước ngày 20/10/2012 được điều chỉnh thêm một lần, nếu sau đó tiếp tục có nhu cầu điều chỉnh thiết kế phải làm thủ tục cấp phép xây dựng mới. Văn bản này sẽ thay thế cho Quyết định 04/2010/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội.


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Quy định mới về cấp phép xây dựng
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Quy định mới về cấp phép xây dựng năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/quy-dinh-moi-ve-cap-phep-xay-dung-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh chương trình cho vay mua nhà năm 2020

Mới đây (ngày 19/3), văn bản số 1668/NHNN-TD về chương trình cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng thương mại Nhà nước đã được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành. Văn bản này cho thấy, thực hiện ý kiến chỉ đạo của ông Vũ Văn Ninh, Phó Thủ tướng trong công văn số 1448/VPCP-KTTH ngày 2/3 về hoạt động cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà, Thống đốc yêu cầu Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phải làm đầu mối phối hợp với các ngân hàng thương mại Nhà nước để hoàn thiện lại nội dung chương trình hỗ trợ nguồn vốn triển khai việc cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng. Cụ thể, tập trung làm rõ những nội dung về đối tượng áp dụng, thời hạn và lãi suất vay, nguồn vốn hỗ trợ, bảo đảm không trùng lắp với những chương trình đang triển khai, hạn chế việc lợi dụng chính sách của Nhà nước nhằm đầu cơ, trục lợi, đồng thời sử dụng hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ từ Nhà nước. Về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 61...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm