Chuyển đến nội dung chính

Bịt “lỗ hổng” dẫn đến thất thoát trong xây dựng năm 2020

Hôm qua (4/9), dưới sự chủ trì của Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường của Quốc hội Phan Xuân Dũng, Ủy ban đã tổ chức phiên họp thường trực mở rộng với sự tham dự của đại diện các Ủy ban của Quốc hội, đại biểu Quốc hội và các chuyên gia để thẩm tra sơ bộ Dự án Luật Xây dựng (sửa đổi).


Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng – cơ quan chịu trách nhiệm soạn thảo Dự án Luật Xây dựng (sửa đổi) dự và giải trình tại phiên họp.



Bịt “lỗ hổng” dẫn đến thất thoát trong xây dựng năm 2020 2


Công trình xây dựng. Ảnh minh họa


Sau hơn 9 năm thực hiện, Luật Xây dựng hiện hành đã có nhiều đóng góp quan trọng cho sự nghiệp xây dựng và phát triển đất nước. Tuy nhiên, cùng với sự biến đổi nhanh chóng của đời sống kinh tế, xã hội trong nước và tác động hội nhập quốc tế, một số nội dung của luật đã bộc lộ hạn chế, cần được sửa đổi, bổ sung kịp thời, đáp ứng yêu cầu của thực tiễn. Vì vậy, việc sửa đổi Luật Xây dựng là hết sức cần thiết, phù hợp với tinh thần Nghị quyết số 13/NQ-TW Hội nghị lần thứ 4 BCH T.Ư Đảng (Khóa X) về xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ nhằm đưa nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp hóa theo hướng hiện đại vào năm 2020.

Tán thành với sự cần thiết phải sửa đổi Luật Xây dựng, Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường (KHCN&MT) của Quốc hội cho rằng, việc sửa đổi Luật còn góp phần hoàn thiện môi trường cạnh tranh lành mạnh, bình đẳng, khuyến khích mọi thành phần kinh tế trong và ngoài nước tham gia hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Góp ý về phạm vi sửa đổi, bổ sung của dự thảo Luật, Thường trực Ủy ban KHCN&MT đề nghị Ban soạn thảo rà soát, sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện tổng thể hệ thống pháp luật có liên quan đến hoạt động xây dựng; nghiên cứu bổ sung các quy định có liên quan đến bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, ứng dụng khoa học, công nghệ tiên tiến trong hoạt động xây dựng như: quy hoạch, khảo sát, thi công công trình xây dựng; quy định đảm bảo an toàn trong xây dựng và quy định về vật liệu xây dựng.

Cơ quan thẩm tra cũng đề nghị Ban soạn thảo nghiên cứu, cụ thể hóa nguyên tắc công khai, minh bạch trong thẩm định dự án đầu tư xây dựng; bổ sung quy định về cơ cấu tổ chức của ban quản lý dự án đầu tư xây dựng, tránh hiện tượng khép kín trong quản lý dễ gây thất thoát, lãng phí. Về cấp giấy phép xây dựng, Ủy ban KHCN&MT cho rằng, cần quy định chặt chẽ để làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng công trình nhưng cũng phải tạo điều kiện thuận lợi cho mọi tổ chức, cá nhân xin cấp phép.

Đa số các ý kiến tại buổi làm việc đánh giá cao quá trình chuẩn bị chu đáo, chất lượng khá tốt của cơ quan soạn thảo Dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), nhất là việc chuẩn bị sẵn dự thảo các văn bản hướng dẫn, thi hành luật, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thẩm tra và đảm bảo Luật sớm được đi vào đời sống.

Góp ý tại buổi làm việc, các đại biểu Quốc hội, các chuyên gia thống nhất nguyên tắc chung là cần quản lý chặt chẽ chi phí các dự án đầu tư xây dựng có nguồn vốn ngân sách Nhà nước, tránh hiện tượng sửa đổi, bổ sung thiết kế, dự toán không sát, kể cả hiện tượng nâng giá thành, nâng mức đầu tư để các bên trục lợi, gây thất thoát, lãng phí.

Các đại biểu cũng đề nghị Ban soạn thảo bổ sung nhóm các điều kiện về năng lực của tư vấn quản lý dự án, ban quản lý dự án trong Dự thảo Luật; bổ sung trách nhiệm quản lý Nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Một số ý kiến đề nghị cơ quan soạn thảo lưu ý hơn nữa vấn đề quy hoạch xây dựng, trong đó, lồng ghép chặt chẽ với quy hoạch phát triển chung, phù hợp và đồng bộ với quy hoạch chuyên ngành. Các đại biểu đề nghị cần ban hành chế tài về quy hoạch, kiên quyết xử lý các vụ việc quy hoạch treo.

Có ý kiến đề nghị cần quy định rõ trong luật về vai trò của cộng đồng trong việc đóng góp ý kiến đối với các đồ án quy hoạch, xây dựng; quy định trong dự thảo Luật việc đảm bảo nhà ở cho cán bộ công chức, viên chức….


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Bịt “lỗ hổng” dẫn đến thất thoát trong xây dựng
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Bịt “lỗ hổng” dẫn đến thất thoát trong xây dựng năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/bit-lo-hong-dan-den-that-thoat-trong-xay-dung-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...

Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho người dân nếu chủ đầu tư chây ỳ năm 2020

“Sở Tài nguyên Môi trường và quận, huyện xem xét cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư”. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Hữu Tín về tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất. Ảnh minh họa Việc cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư áp dụng với các trường hợp người dân mua nhà, đất tại các dự án chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư mà chủ đầu tư chây ỳ. Được biết, tổng số giấy chứng nhận đã cấp đối với đất ở trên địa bàn Thành phố từ trước đến nay (giấy đỏ, giấy hồng qua các thời kỳ) là 1.366.776 giấy chứng nhận trên tổng số 1.523.578 nhà, đất trên địa bàn, với diện tích đất ở đã cấp giấy chứng nhận là 21.526,9 ha, đạt tỷ lệ 90,1%. Hiện toàn Thành phố có 130.000 trường hợp không thể cấp giấy chứng nhận do mua bán giấy tay, bị quy hoạch… Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho ...