Chuyển đến nội dung chính

Thu hồi đất không đền bù năm 2020

Có đất nằm trong dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 1 đoạn qua huyện Can Lộc (Hà Tĩnh) nhưng một số hộ dân không được đền bù.


Ông Trần Văn Nguyên (62 tuổi, khối 11, thị trấn Nghèn, huyện Can Lộc) cho biết mảnh đất của ông đang làm nhà ở và gara sửa chữa ôtô là đất mua lại của ông Trần Văn Trung. Ông Trung là một trong 14 hộ dân được UBND xã Thiên Lộc cấp đất giáp ranh với quốc lộ 1 thuộc xóm Tân Vĩnh (nay thuộc khối 11).

Để bàn giao mặt bằng cho dự án nâng cấp quốc lộ 1 đoạn từ cầu Bến Thủy đến tuyến đường tránh TP Hà Tĩnh, năm 2010 Ban giải phóng mặt bằng huyện Can Lộc đo đạc, kiểm đếm từng hộ dân ở khối 11. Ông Nguyên có gần 300m2 đất bị thu hồi. “Lúc đầu ban giải phóng mặt bằng huyện nói diện tích đất của nhà tôi bị thu hồi sẽ được đền bù, nhưng sau đó không được đền bù cho dù tôi đã nhờ ông Trần Văn Trung đứng tên cho đúng theo quy định của pháp luật”.




Thu hồi đất không đền bù năm 2020 8

Ông Trần Văn Nguyên nói: “Ban giải phóng mặt bằng huyện không đền bù đất cho tôi thì cũng phải đền bù đất cho chủ đất trước chứ”.


Trường hợp bốn anh em ông Trần Đức Thảo cũng giống như ông Nguyên. Trước đây cha của ông Thảo mua đất của ông Trần Văn Kính (trong số 14 hộ dân được cấp đất năm 1982), chia làm bốn lô đất cho bốn người con trai. Dù bốn anh em ông Thảo đã nhờ ông Trần Văn Kính đứng tên thay nhưng vẫn không được đền bù.

Ông Nguyễn Hữu Cừ, mua đất từ ông Trần Văn Lộc, cũng là một trong số 14 hộ dân được cấp đất nói trên. Lúc kiểm đếm đo đạc, đất của ông cũng không được áp giá đền bù nhưng sau khi ông Cừ làm đơn phản ảnh, ban giải phóng mặt bằng huyện chịu đền bù cho ông hơn 500 triệu đồng. “Việc áp giá đền bù ở đây không công bằng, họ thích đền bù cho ai thì cho” – ông Cừ bức xúc nói.

Ông Nguyễn Thái Dương, phó chủ tịch UBND thị trấn Nghèn (thành viên Ban giải phóng mặt bằng huyện Can Lộc), cho biết đã xác định nguồn gốc đất của ông Trần Văn Nguyên là của ông Trần Văn Trung, đất của bốn anh em ông Trần Đức Thảo là của ông Trần Văn Kính. Tuy nhiên, ông Dương cho rằng: “Đất ông Nguyên và bốn anh em ông Thảo là mua qua chủ khác, chính quyền chưa cấp giấy tờ nên không thể đền bù được”.

Được hỏi như vậy thì ban giải phóng mặt bằng huyện phải đền bù cho ông Trung, ông Kính? Ông Dương giải thích: “Trường hợp này chúng tôi đã vào Sở Tài nguyên – môi trường Hà Tĩnh hỏi rồi. Sở nói trong mua bán chuyển nhượng đất, việc làm hồ sơ đền bù đất là không thể thừa nhận chủ trước đó. Đây là ý kiến của sở…”. Nhưng khi chúng tôi hỏi ý kiến của sở chỉ đạo bằng văn bản hay bằng gì thì ông Dương nói: “Không có văn bản nào, có lẽ chỉ đạo bằng miệng”.

Ông Võ Tá Đinh, giám đốc Sở Tài nguyên – môi trường Hà Tĩnh, khẳng định trường hợp mua bán đất như ông Nguyên và bốn anh em ông Thảo khi chưa được Nhà nước xác nhận thì khi chính quyền địa phương làm hồ sơ áp giá, đền bù cho chủ sở hữu trước đó là ông Trần Văn Trung và Trần Văn Kính, những người được cấp đất vào năm 1982, sau đó tự các hộ dân thỏa thuận với nhau. Ông Đinh nói: “Sở không chỉ đạo huyện như vậy. Việc mua bán đất như thế này thì chủ hộ trước phải được chính quyền làm hồ sơ áp giá đền bù”.

Được biết, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có công văn chỉ đạo UBND huyện Can Lộc kiểm tra cụ thể vụ việc, trả lời bằng văn bản và báo cáo cho tỉnh trước ngày 15/9.


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Thu hồi đất không đền bù
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Thu hồi đất không đền bù năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/thu-hoi-dat-khong-den-bu-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Hadico lấp liếm vụ “xẻ thịt đất vàng” năm 2020

Được giao quản lý 5.000 ha đất, nhưng “mỏ vàng” khi được giao vào tay Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội (Hadico) lại bị doanh nghiệp này “xẻ thịt” vô tội vạ. Điển hình là việc Hadico cho đơn vị bên ngoài vào làm sân tenis, kinh doanh bia hơi, quán bi – a ngay khu đất vàng nằm ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu (Từ Liêm, Hà Nội). Thậm chí, phần đất có chỉ giới mở đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài do đơn vị này quản lý cũng bị “quây tôn” làm nơi trông giữ ô tô, gara… Như Pháp luật Việt Nam đã có bài phản ánh, một diện tích đất rất lớn nằm ở mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu đã bị Hadico xây thành các ki ốt để cho các hộ bên ngoài vào kinh doanh. Tuy nhiên, trong một văn bản gửi cơ quan chức năng mới đây, Hadico lập luận rằng, vì được giao xây dựng chợ Cầu Diễn nên buộc lòng Hadico phải xây dựng chợ tạm dọc mặt đường ở số 202 Hồ Tùng Mậu để phục vụ đầu tư xây dựng chợ Cầu Diễn. Trong khi đó, dự án xây chợ Cầu Diễn suốt nhiều năm qua vẫn án binh bất động, bà con tiểu thư...
Đăng nhận xét
Đọc thêm