Chuyển đến nội dung chính

Lợi thế vị trí trung tâm giúp The Marq hút đầu tư 2020

Dự án căn hộ hạng sang The Marq nhận sự quan tâm của giới đầu tư nhờ vị trí trung tâm quận 1, sở hữu tiềm năng tăng giá trị mạnh mẽ.

Theo số liệu của Statista, trong nửa đầu năm 2019, giá căn hộ trung bình tại khu vực trung tâm Bangkok lên đến 8.000 USD một m2. Tại Singapore, mới đây một căn hộ hạng sang 4 phòng ngủ khu vực trung tâm được chào giá 26.000 USD một m2. Một trong những điểm chung làm nên mức giá “đỉnh cao” của những dự án này là lợi thế vị trí trung tâm.

Tại các đô thị lớn, khu vực trung tâm được xem là nơi tập trung các hoạt động văn hóa, giải trí và thương mại của thành phố với các công trình kiến trúc biểu tượng, những tòa nhà chọc trời, trụ sở của các công ty đa quốc gia, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng nhịp sống sôi động. Do đó, các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm luôn được giới đầu tư tinh nhạy săn lùng nhờ giá trị không ngừng tăng lên theo thời gian.

Đơn cử theo số liệu trên sàn giao dịch hipflat, The Diplomat 39, dự án căn hộ hạng sang 31 tầng trên phố Sukhumvit đắt đỏ bậc nhất Bangkok, chào giá 10.000 USD một m2 vào năm 2018, tăng 15% so với mức 8.700 USD khi vừa ra mắt năm 2017. Còn trên sàn 99.co, giá bán căn hộ The Orchard Residences trung tâm Singapore vào khoảng 26.000 USD một m2 tính tại tháng 6/2020, tăng 8% so với mức 24.000 USD cùng kỳ năm trước.

Cũng theo khảo sát của sàn giao dịch này, mức tăng giá trung bình của các dự án căn hộ tại trung tâm Singapore giai đoạn 2010-2019 vào khoảng 38%, trong khi đó tại Bangkok mức tăng là 48%, theo Statista. Có thể thấy giá căn hộ tại khu vực trung tâm thành phố lớn luôn giữ mức tăng trưởng ổn định và luôn được xem là tài sản trú ẩn an toàn đối với các nhà đầu tư.

Các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm luôn được giới đầu tư tinh nhạy săn lùng nhờ giá trị không ngừng tăng lên theo thời gian. Phối cảnh căn hộ The Marq (quận 1, TP HCM).

Các dự án căn hộ tại khu vực trung tâm luôn được giới đầu tư tinh nhạy săn lùng nhờ giá trị không ngừng tăng lên theo thời gian. Phối cảnh căn hộ The Marq (quận 1, TP HCM).

Tương tự Bangkok và Singapore, TP HCM chủ trương hạn chế cấp phép các dự án nhà ở mới tại các quận trung tâm nhằm tạo không gian cho chức năng thương mại – tài chính, du lịch và hành chính, giảm áp lực dân số lên cơ sở hạ tầng. Theo đó, trong số 5 phân khu, khu quận 1 được phát triển với chức năng kinh doanh, thương mại, khách sạn, du lịch và hành chính, dịch vụ công. Điều này cũng đồng nghĩa với sự khan hiếm nguồn cung bất động sản hạng sang tại khu vực trung tâm, trong khi nhu cầu sở hữu không gian sống cao cấp của tầng lớp trung và thượng lưu đang không ngừng gia tăng.

Theo báo cáo của CBRE, dù tỷ lệ hấp thụ căn hộ hạng sang tại TP HCM trong quý III chỉ đạt khoảng 90% vì Covid-19, giá bán căn hộ vẫn tiếp tục tăng ở mức 18% do nguồn cung khan hiếm, tương đương mức tăng 1% so với quý IV/2019, đạt mức trung bình 6.371 USD một m2.

Trong bối cảnh đó, dự án căn hộ hạng sang The Marq đang thu hút các nhà đầu tư tinh nhạy không chỉ bởi vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1, mà còn bởi phong cách kiến trúc hiện đại, thông minh nhưng vẫn tuân thủ định hướng tạo dựng môi trường sống xanh giữa lòng di sản, lối thiết kế nội thất tinh tế cùng các tiện ích xứng tầm.

The Marq – lựa chọn của các nhà đầu tư tinh nhạy - 1

Phối cảnh dự án The Marq với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

The Marq đã đạt 5 giải thưởng, trong đó có ba giải 5 sao danh giá tại giải thưởng Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương 2020, bao gồm “Dự án căn hộ tốt nhất”, “Tòa nhà cao tầng có kiến trúc tốt nhất”, “Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất”, “Tòa nhà phức hợp có thiết kế nội thất tốt nhất” và “Tòa căn hộ có nhà mẫu tốt nhất”.

Được phát triển bởi Hongkong Land và An Khang, The Marq là dự án căn hộ hạng sang sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm quận 1. Dự án bao gồm 515 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ một đến bốn phòng ngủ với tầm nhìn ôm trọn vẻ đẹp ngoạn mục của thành phố.

Minh Anh

Thông tin chi tiết về dự án The Marq tại www.themarq.com.vn. Hotline: 0978488988. Các sàn môi giới chính thức của dự án: Asia Bankers Club, Việt Á Land, Savills, CBRE, Rever, Seareal Đông Nam, SouthernLand Việt Nam, Gia Phát Investment và Huttons Việt Nam.

The post Lợi thế vị trí trung tâm giúp The Marq hút đầu tư 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/loi-the-vi-tri-trung-tam-giup-the-marq-hut-dau-tu-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho người dân nếu chủ đầu tư chây ỳ năm 2020

“Sở Tài nguyên Môi trường và quận, huyện xem xét cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư”. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Hữu Tín về tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất. Ảnh minh họa Việc cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư áp dụng với các trường hợp người dân mua nhà, đất tại các dự án chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư mà chủ đầu tư chây ỳ. Được biết, tổng số giấy chứng nhận đã cấp đối với đất ở trên địa bàn Thành phố từ trước đến nay (giấy đỏ, giấy hồng qua các thời kỳ) là 1.366.776 giấy chứng nhận trên tổng số 1.523.578 nhà, đất trên địa bàn, với diện tích đất ở đã cấp giấy chứng nhận là 21.526,9 ha, đạt tỷ lệ 90,1%. Hiện toàn Thành phố có 130.000 trường hợp không thể cấp giấy chứng nhận do mua bán giấy tay, bị quy hoạch… Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm