Chuyển đến nội dung chính

Điều chuyển hình thức đấu giá sang giao đất năm 2020

Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đã trình UBND TP.Hải Phòng phê duyệt Dự thảo Điều chuyển hình thức giao đất để khắc phục tình trạng dự án đấu giá đất không thành công.

Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hải Phòng Phan Như Tình cho biết: Nhiều khu đất, trung tâm đã tổ chức đấu giá nhiều lần nhưng không thành công. Vì vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng cân đối quỹ đất, đề xuất bằng dự thảo trình UBND thành phố xem xét có hướng tháo gỡ.

Đối với trường hợp này, giải pháp được cho là khả thi hơn cả là xem xét giải quyết các lô đất cho các nhu cầu khác như giao đất tái định cư, giao đất cho các đối tượng chính sách… Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng lập danh mục 8 khu đất thuộc quỹ đất 10% của dự án phát triển nhà đấu giá 2 lần không thành để có thể cho phép giao đất theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, giao đất cho đối tượng chính sách và giao đất tái định cư… Hiện có tới 1,67 ha đất thuộc diện đấu giá không thành công được Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hải Phòng quản lý và đề xuất giao các trường hợp nêu trên.



đấu giá quyền sử dụng đất
Dự án tại thị trấn Trường Sơn – An Lão, diện tích 0,56 ha, hiện chưa có hạ tầng kỹ thuật, nên chưa thể tổ chức đấu giá.

Thời gian qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng) đã tích cực quảng bá, thu hút nhà đầu tư vào các dự án đấu giá quyền sử dụng đất thuộc quỹ đất 10% của dự án phát triển nhà ở. Song, không ít dự án kéo dài tới 3-4 năm, qua 2-3 cuộc đấu giá mà không bán được lô đất nào, hoặc chỉ đấu được rất ít lô đất.

Đây là tình trạng khá phổ biến ở nhiều dự án đấu giá quỹ đất 10% khác trên địa bàn thành phố. Như khu đất của Công ty CP Đầu tư Sao Đỏ ở phường Anh Dũng (Dương Kinh) có diện tích 0,2 ha, đã 2 lần tổ chức đấu giá nhưng vẫn không có người mua. Tương tự, khu đất thuộc Dự án Công ty Kinh doanh Nhà ở xã Nam Sơn, huyện An Dương cũng tổ chức 2 lần, nhưng không thành công. Các khu đất của Công ty Hóa chất Vật liệu Điện Hải Phòng ở xã An Đồng (0,18 ha), tổ chức đấu giá 2 lần bán được 7 lô, hiện còn 3 lô…

Theo ông Phan Như Tình, nguyên nhân của tình trạng trên do phần lớn quỹ đất 10% các dự án dành lại đều nằm ở vị trí không thuận, hoặc giáp nghĩa trang, miếu, đền thờ hoặc ở các khu vực chéo méo, vướng đường điện, hạn chế chiều cao công trình …

Việc điều chuyển hình thức giao đất đối với dự án đấu giá quyền sử dụng đất không khả thi nhằm khắc phục tình trạng đất đai để hoang hóa kéo dài, phù hợp vị trí, điều kiện của những lô đất dự kiến đấu giá hiện nay.


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Điều chuyển hình thức đấu giá sang giao đất
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Điều chuyển hình thức đấu giá sang giao đất năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/dieu-chuyen-hinh-thuc-dau-gia-sang-giao-dat-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho người dân nếu chủ đầu tư chây ỳ năm 2020

“Sở Tài nguyên Môi trường và quận, huyện xem xét cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư”. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Hữu Tín về tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất. Ảnh minh họa Việc cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư áp dụng với các trường hợp người dân mua nhà, đất tại các dự án chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư mà chủ đầu tư chây ỳ. Được biết, tổng số giấy chứng nhận đã cấp đối với đất ở trên địa bàn Thành phố từ trước đến nay (giấy đỏ, giấy hồng qua các thời kỳ) là 1.366.776 giấy chứng nhận trên tổng số 1.523.578 nhà, đất trên địa bàn, với diện tích đất ở đã cấp giấy chứng nhận là 21.526,9 ha, đạt tỷ lệ 90,1%. Hiện toàn Thành phố có 130.000 trường hợp không thể cấp giấy chứng nhận do mua bán giấy tay, bị quy hoạch… Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm