Chuyển đến nội dung chính

Đề nghị thu hồi, chuyển đổi chủ đầu tư của nhiều khu công nghiệp năm 2020

Theo báo cáo mới đây của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hàng loạt khu công nghiệp (KCN) tại các tỉnh, thành phố đã được liệt vào danh sách đề nghị phải thu hồi vì không có nhà đầu tư thuê hoặc chưa thực hiện giải phóng mặt bằng…

Báo cáo trên cũng cho biết, danh sách các KCN đã thu hồi, hoặc đang bị đề nghị thu hồi đã được lập ở hàng loạt địa phương.

Cụ thể, tỉnh Vĩnh Phúc đã tiến hành thu hồi dự án KCN Bá Thiện và giao cho Ban Quản lý các KCN làm chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng của dự án này giai đoạn 1. Cùng với đó, Ban Quản lý KCN Vĩnh Phúc cũng cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh giảm quy mô dự án KCN Bình Xuyên II từ 481,5 ha xuống còn 45,6 ha; phần diện tích còn lại đang mời nhà đầu tư Sumitomo (Nhật Bản).

UBND tỉnh Hải Dương cũng đã chỉ đạo Ban Quản lý các KCN nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho Công ty TNHH Phúc Hưng (Đài Loan). Tỉnh này cũng chuyển đổi chủ đầu tư dự án KCN Cẩm Điền – Lương Điền bàn giao cho Công ty CP phát triển đô thị và KCN Việt Nam – Singapore. Còn KCN Cộng Hòa – Chí Linh thì được yêu cầu khẩn trương xây dựng hạ tầng để thu hút đầu tư.



Dự án khu công nghiệp
Nhiều khu công nghiệp ở các tỉnh thành vẫn đang trong tình trạng để hoang hóa. Ảnh TL

Phía UBND tỉnh Hưng Yên thì chỉ đạo Ban Quản lý các KCN yêu cầu chủ đầu tư của các KCN nhanh chóng xây dựng hạ tầng để mời gọi đầu tư, tiến hành rà soát và đề xuất đưa các dự án KCN Minh Quang, KCN Vĩnh Phúc, KCN Ngọc Long và KCN Megastar ra khỏi quy hoạch phát triển KCN đến năm 2020.

Với các tỉnh thành miền Nam, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu cũng chỉ đạo Ban Quản lý các KCN tiến hành tìm kiếm nhà đầu tư có năng lực đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng để đầu tư hạ tầng cho dự án KCN Long Hương. Tỉnh này còn yêu cầu chủ đầu tư của KCN Long Sơn (850 ha) nhanh chóng làm thủ tục bồi thường, GPMB và đầu tư xây dựng hạ tầng KCN. Nếu chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính chưa thể triển khai thì được phép giảm tiếp quy mô KCN hoặc sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.

UBND tỉnh Long An cũng đang có chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng tuyến đường ngoài hàng rào của dự án KCN Đức Hòa III và KCN Đông Nam Á đồng thời hỗ trợ chủ đầu tư trong công tác GPMB. Với những phần diện tích đất của KCN khó có thể đền bù, GPMB thì được phép giảm diện tích quy hoạch. Tỉnh Long An cũng đang xem xét thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với các chủ đầu tư có khó khăn về tài chính để chuyển giao cho chủ đầu tư khác có năng lực.

UBND tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận cũng đã thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của các dự án KCN Nam Cam Ranh (Khánh Hòa), Du Long (Ninh Thuận) đồng thời tìm kiếm chủ đầu tư khác có năng lực.

Trong khi đó, UBND các tỉnh như Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Cà Mau được yêu cầu phải chỉ đạo Ban Quản lý các KCN, KKT nhanh chóng tìm kiếm nhà đầu tư có năng lực để đầu tư hạ tầng các KCN đã bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư.

Báo cáo trên còn cung cấp thông tin, hiện có 14 KCN trên toàn quốc vẫn đang có tỷ lệ lấp đầy thấp; chưa đền bù, GPMB và chưa triển khai xây dựng hạ tầng. Trong số này, có 5 trường hợp KCN được giải quyết theo hướng giảm diện tích quy hoạch, chuyển đổi nhà đầu tư và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để có thể tiếp tục triển khai thực hiện dự án, đó là: dự án KCN Quang Minh II – Hà Nội, dự án KCN Cộng Hòa – Chí Linh và KCN Cẩm Điền – Lương Điền (Hải Dương), dự án KCN Kim Động (Hưng Yên) và dự án KCN Phong Phú (Tp.HCM).

Như vậy, tính đến cuối năm 2014, tại địa bàn các tỉnh thành trong cả nước đã có 295 KCN được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 84.000 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê chiếm khoảng 56.000 ha, tương đương 66% tổng diện tích đất tự nhiên. Hiện có 212 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 60.000 ha và 83 KCN đang trong giai đoạn đền bù GPMB và xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 24.000 ha.


Theo Thời báo Kinh tế Sài Gòn


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Đề nghị thu hồi, chuyển đổi chủ đầu tư của nhiều khu công nghiệp
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Đề nghị thu hồi, chuyển đổi chủ đầu tư của nhiều khu công nghiệp năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/de-nghi-thu-hoi-chuyen-doi-chu-dau-tu-cua-nhieu-khu-cong-nghiep-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho người dân nếu chủ đầu tư chây ỳ năm 2020

“Sở Tài nguyên Môi trường và quận, huyện xem xét cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư”. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Hữu Tín về tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất. Ảnh minh họa Việc cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư áp dụng với các trường hợp người dân mua nhà, đất tại các dự án chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư mà chủ đầu tư chây ỳ. Được biết, tổng số giấy chứng nhận đã cấp đối với đất ở trên địa bàn Thành phố từ trước đến nay (giấy đỏ, giấy hồng qua các thời kỳ) là 1.366.776 giấy chứng nhận trên tổng số 1.523.578 nhà, đất trên địa bàn, với diện tích đất ở đã cấp giấy chứng nhận là 21.526,9 ha, đạt tỷ lệ 90,1%. Hiện toàn Thành phố có 130.000 trường hợp không thể cấp giấy chứng nhận do mua bán giấy tay, bị quy hoạch… Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm