Chuyển đến nội dung chính

Giá đất ở tại đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2 năm 2020

Theo Nghị định về khung giá đất mới, mức giá tối đa đối với đất ở tại các đô thị là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho đô thị loại đặc biệt tại vùng Đông Nam Bộ và vùng Đồng bằng sông Hồng.

Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định quy định khung giá đối với từng loại đất, theo từng vùng quy định tại Điều 113 của Luật Đất đai.

Căn cứ vào Nghị định, khung giá đất gồm 2 nhóm: nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất nông nghiệp.

Đối với nhóm đất nông nghiệp, Chính phủ ban hành khung giá đất trồng cây hằng năm bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; khung giá đất rừng sản xuất; khung giá đất trồng cây lâu năm; khung giá đất nuôi trồng thủy sản và khung giá đất làm muối.

Nhóm đất phi nông nghiệp có khung giá đất đối với các loại sau: đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất ở tại nông thôn; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; đất ở tại đô thị; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị.



giá đất
Giá đất ở tại đô thị cao nhất là 162 triệu đồng/m2 (ảnh minh họa)

Giá đất ở cao nhất là 162 triệu đồng/m2

Nghị định quy định, đất ở tại các đô thị có giá tối thiểu là 40.000 đồng/m2 áp dụng với đô thị loại V vùng Bắc Trung Bộ.

Đối với đất ở tại các đô thị mức giá tối đa là 162 triệu đồng/m2, áp dụng cho đô thị loại đặc biệt tại vùng Đông Nam Bộ và vùng Đồng bằng sông Hồng

Đối với khung giá đất thương mại, dịch vụ tại các đô thị, vùng Đông Nam Bộ và vùng đồng bằng sông Hồng đều có khung giá đất từ 120.000-129,6 triệu đồng/m2 tùy loại đô thị.

Giá đất thấp nhất là vùng Tây Nguyên

Theo đó, khung giá đất ở tại nông thôn được chia theo từng loại xã, từng vùng kinh tế. Trong đó, cao nhất là xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Hồng với giá tối đa 29 triệu đồng/m2; thấp nhất là xã miền núi vùng Tây Nguyên với giá tối thiểu là 15.000 đồng/m2.

Đối với khung giá đất ở tại nông thôn, xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Cửu Long có giá đất tối đa là 15 triệu đồng/m2, tối thiểu là 40.000 đồng/m2; xã đồng bằng vùng Đông Nam Bộ có giá đất tối đa là 18 triệu đồng/m2, tối thiểu 60.000 đồng/m2; xã đồng bằng vùng Đồng bằng sông Hồng có giá tối đa là 29 triệu đồng/m2, tối thiểu 100.000 đồng/m2.

Xã đồng bằng vùng Trung du và miền núi phía Bắc có giá tối đa là 8,5 triệu/m2, đất tối thiểu là 50.000 đồng/m2; xã miền núi của vùng này có giá đất tối đa là 9,5 triệu/m2, tối thiểu là 25.000 đồng/m2…

Khung giá đất này được dùng làm căn cứ để các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng bảng giá đất, điều chỉnh bảng giá đất. Giá đất trong bảng giá đất, bảng giá đất điều chỉnh thực hiện theo quy định tại Điểm a, Khoản 3, Điều 11, Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

Từ 29/12/2014, Nghị định chính thức có hiệu lực.

Xem video liên quan:

https://www.youtube.com/watch?v=YIypLsGjH5o


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Giá đất ở tại đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Giá đất ở tại đô thị tối đa là 162 triệu đồng/m2 năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/gia-dat-o-tai-do-thi-toi-da-la-162-trieu-dong-m2-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

3 Cách Thiết Kế Ban Công Chung Cư Đẹp “Mê Mẩn”

Ban công chung cư được xây dựng là nơi đón gió, đón ánh nắng của mỗi ngôi nhà. Ngày nay, ban công còn là không gian thư giãn của mỗi người sau một ngày lao động vất vả, những ngày cuối tuần sum vầy với gia đình, bạn bè. Chính vì vậy, trang trí ban công thế nào để đem lại cảm giác thoải mái mà vẫn đảm bảo tính thẩm mĩ được rất nhiều chủ nhà chú trọng. Trong bài viết này tôi sẽ giới thiệu tới quý độc giả 3 cách thiết kế ban công chung cư đẹp.   Thiết kế ban công theo Phong Cách Vintage Phong cách vintage chú trọng sự đơn giản mà vẫn thanh lịch, sang trọng. Các gam màu nghiêng về màu nhạt, các vật liệu trang trí thường là đồ gỗ, nhựa hay thủy tinh Mẫu thiết kế ban công kiểu Vintage Ban công được lát gạch màu trắng, trải thảm màu xanh ngọc nhạt, một bộ bàn ghế ghỗ nhỏ có nệm ngồi đậm chất vintage. Các giỏ cây cảnh nhỏ xinh được treo trên lan can. Với cách trang trí này thì những ban công có diện tích nhỏ vẫn đáp ứng được nhu cầu. Mẫu thiết kế ban công chung cư kiểu Vinta...

#1 Dự án BEAU RIVAGE NHA TRANG – View Biển – CHỦ ĐẦU TƯ

Phối cảnh dự án Beau Rivage Nha Trang Tên dự án: Căn hộ Beau Rivage Nha Trang Đơn vị phân phối: Hải Phát Real Website chủ đầu tư : thaihuuha.com Vị trí:  40 đường Trần Phú, P.Lộc Thọ, TP. Nha Trang Chủ đầu tư: Công ty Miền Nhiệt Đới Nha Trang Đơn vị quản lý:  Wyndham Hotel Group Đơn vị thiết kế:  Korn Architects (Đức) Loại hình xây dựng: Trung tâm giải trí, căn hộ cao cấp và khách sạn cao cấp 5 sao Loại hình căn hộ: Căn hộ 1 Phòng ngủ, Căn hộ 2 Phòng ngủ, Căn hộ Panorama 3 Phòng ngủ Diện tích căn hộ:  từ 39m2, 49m2, 68m2 – 147m2 Bàn giao:  Năm 2021 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TRỌN ĐỜI I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ƯU ĐÃI HẤP DẪN  Lợi nhuận cam kết trọn đời tối thiểu 12%/ 1 năm theo giá trị đầu tư Miễn phí tận hưởng 15 ngày/năm và trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống Wynham trên toàn Thế Giới Ngân hàng SHB Bank hỗ trợ cho vay lên đến 70% GTHĐ trong suốt 20 năm ĐẶC BIỆT CAM KẾT MUA LẠI BẰNG 120% Giá Trị Hợp đồng ( GTHĐ) SAU 5 ...

Làn sóng bất động sản công nghiệp mới mạnh nhất 25 năm 2020

Việt Nam đón làn sóng bất động sản công nghiệp đầu tiên năm 1996, làn sóng thứ hai năm 2008 và 2020 là chu kỳ mới mạnh mẽ nhất 25 năm. Tại diễn đàn Bất động sản công nghiệp – Đón sóng đầu tư mới gần đây, ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, có 3 làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp trải dài 25 năm qua và mỗi đợt sóng tiếp theo càng mạnh mẽ hơn. Theo ông, làn sóng đầu tiên diễn ra năm 1996. Đến năm 2008, Việt Nam một lần nữa đón làn sóng thứ hai đầu tư vào các khu công nghiệp khá mạnh mẽ. Thế nhưng, năm 2020 lại là giai đoạn đặc biệt nhất khi đây là làn sóng mới, đồ thị tăng trưởng liên tục đi lên. Ông Hoàng phân tích, trên thực tế, làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp mới (làn sóng thứ ba) đã manh nha từ khoảng 6 năm trở lại đây và bùng mạnh vào năm 2020. Điều này cho thấy không đợi đến xung đột Mỹ – Trung mà từ trước đó, các doanh nghiệp đã có sự cân nhắc chuyển dịch. Đến khi có sự tác động của Covid-19 càng thúc đẩy nhu cầu...