Chuyển đến nội dung chính

Hà Nội duyệt điều chỉnh giá đất đền bù dự án tuyến Metro số 3 năm 2020

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh giá đất ở để làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất triển khai xây dựng ga ngầm thuộc dự án tuyến Metro số 3 tại địa bàn quận Hoàn Kiếm.

Theo đó, giá đất tại vị trí số 1 phố Phan Bội Châu là khoảng 142.340.000 đồng/m2; giá đất tại phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông tới Lê Duẩn) là 170.559.000 đồng/m2; giá đất tại vị trí 2 phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông tới Lê Duẩn) là 78.432.000 đồng/m2; Giá đất tại các vị trí 3; 4 (đoạn từ Trần Thánh Tông tới Lê Duẩn) là 61.808.000 đồng/m2.

Đối với trường hợp những thửa đất tại khu vực ngã ba, ngã tư đường giao cắt giữa những đường phố mà có 2 mặt tiếp giáp với 2 phố, đường có tên trong bảng giá sẽ được tính hệ số bằng 1,20 giá đất của phố, đường có giá đất cao nhất. Đối với trường hợp thửa đất tại vị trí giao cắt giữa 1 phố, đường có tên trong bảng giá với 1 phố, đường có mặt cắt từ 3,5m trở lên (vị trí 2) sẽ được tính hệ so bằng 1,10 giá đất của phố, đường có tên trong bảng giá nhưng giá đất saụ khi điều chỉnh không được vượt quá mức vượt khung giá tối đa theo quy định của Chính phủ.



Hà Nội duyệt điều chỉnh giá đất đền bù dự án tuyến Metro số 3 năm 2020 2
Giá đất đề bù của tuyến Metro số 3 lên đến 170 triệu đồng/m2

Về trường hợp thửa đất xây dựng nhà ở cao tầng với nhiều đối tượng sử dụng chung, tiến hành phân bổ theo quy định ở Điều 6, Thông tư số 76/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính ban hành ngày 16/6/2014.

Gói thầu xây dựng hầm và những ga ngầm có quy mô là công trình dài 4km, bao gồm những kết cấu ngầm bắt đầu ở dốc hạ ngầm gần hồ Thủ Lệ, đi dưới phố Kim Mã, chạy qua khu dân cư phố Núi Trúc, tiếp tục đi dưới phố Cát Linh và Quốc Tử Giám, sau đó chạy qua khu dân cư phố Trần Quý Cáp và Ga Hà Nội, kết thúc ở ngã tư phố Quán Sứ và Trần Hưng Đạo.

Dự án có tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP. Hà Nội đoạn Nhổn – Ga Hà Nội (tuyến metro 3) có tổng vốn đầu tư là 1.176 triệu Euro (tương đương khoảng 32.910 tỷ đồng). Trong đó, vốn vay ODA là 899,68 triệu Euro (tương đương khoảng hơn 25 nghìn tỷ đồng) từ Chính phủ Pháp, Cơ quan Phát triển Pháp – AFD, Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB), Ngân hàng đầu tư Châu Âu và Ngân hàng đầu tư Châu Âu (EIB). Vốn đối ứng nội địa là 276,02 triệu Euro (tương đương khoảng 7.726,3 tỷ đồng) lấy từ ngân sách của TP. Hà Nội.


Theo Báo Đầu tư Onlie


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Hà Nội duyệt điều chỉnh giá đất đền bù dự án tuyến Metro số 3
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Hà Nội duyệt điều chỉnh giá đất đền bù dự án tuyến Metro số 3 năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/ha-noi-duyet-dieu-chinh-gia-dat-den-bu-du-an-tuyen-metro-so-3-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Hadico lấp liếm vụ “xẻ thịt đất vàng” năm 2020

Được giao quản lý 5.000 ha đất, nhưng “mỏ vàng” khi được giao vào tay Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển nông nghiệp Hà Nội (Hadico) lại bị doanh nghiệp này “xẻ thịt” vô tội vạ. Điển hình là việc Hadico cho đơn vị bên ngoài vào làm sân tenis, kinh doanh bia hơi, quán bi – a ngay khu đất vàng nằm ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu (Từ Liêm, Hà Nội). Thậm chí, phần đất có chỉ giới mở đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài do đơn vị này quản lý cũng bị “quây tôn” làm nơi trông giữ ô tô, gara… Như Pháp luật Việt Nam đã có bài phản ánh, một diện tích đất rất lớn nằm ở mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu đã bị Hadico xây thành các ki ốt để cho các hộ bên ngoài vào kinh doanh. Tuy nhiên, trong một văn bản gửi cơ quan chức năng mới đây, Hadico lập luận rằng, vì được giao xây dựng chợ Cầu Diễn nên buộc lòng Hadico phải xây dựng chợ tạm dọc mặt đường ở số 202 Hồ Tùng Mậu để phục vụ đầu tư xây dựng chợ Cầu Diễn. Trong khi đó, dự án xây chợ Cầu Diễn suốt nhiều năm qua vẫn án binh bất động, bà con tiểu thư...
Đăng nhận xét
Đọc thêm