Chuyển đến nội dung chính

Chưa thể ban hành hệ số K năm 2020

Ngày 24/3, ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đã có buổi làm việc với các sở, ngành và các quận, huyện để bàn dự thảo quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 trên địa bàn TP (hệ số K) lần thứ 2. Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch TP chưa thông qua dự thảo và yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu thêm phương án để tuần sau tổ chức họp thông qua.



Hệ số K năm 2015 vẫn chưa được Tp.HCM thông qua
Hệ số K năm 2015 vẫn chưa được Tp.HCM thông qua

Lý do chưa thông qua dự thảo, theo ông Tín là vẫn còn một vấn đề khiến người dân chưa đồng thuận, đó là tình trạng hai ngôi nhà sát bên nhau trên cùng một con đường, diện tích giống như nhau nhưng một nhà nộp tiền sử dụng đất theo hệ số năm 2014 chỉ 50 triệu đồng còn nộp theo quy định mới thì nhà sau phải nộp 70 triệu đồng. Ngoài ra, những thửa đất, căn nhà trong hẻm bị áp hệ số K đang rất cao, bất hợp lý so với cách tính cũ trước đây.

Ông Tín cho hay, Thành ủy TP chủ trương là an dân, cho nên phải nghiên cứu để không xảy ra tình trạng người dân có nhà đất có hoàn cảnh, đặc điểm giống nhau nhưng năm trước nộp ít hơn và năm nay nộp nhiều hơn.

Trong dự thảo lần thứ 2 này, hệ số K đã được Sở Tài chính điều chỉnh theo hướng giảm so với dự thảo lần thứ 1. Cụ thể, TP sẽ được chia thành bốn khu vực với bốn hệ số K khác nhau. Khu vực 1 có hệ số K cao nhất gồm các quận nội thành như: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận và Tân Bình với hệ số K bằng 1,2 lần bảng giá đất. Khu vực 2 có hệ số K bằng 1,1 gồm các quận 6, 7, Tân Phú, Gò Vấp và Bình Thạnh. Khu vực 3 gồm các quận 2, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức với hệ số K được dự kiến là 1,05. Khu vực 4 gồm năm huyện còn lại có hệ số K bằng 1 lần.

So với dự thảo lần 1 thì chỉ có khu vực 1 là giữ nguyên hệ số K; ba khu vực còn lại, hệ số K đều giảm 0,05 lần. So với dự thảo ban đầu, hệ số K dành cho doanh nghiệp để tính tiền sử dụng đất cũng giảm. Trong đó, tại khu vực 1 hệ số K là 2 lần, khu vực 2 có hệ số K là 1,8 lần, khu vực 3 là 1,6 lần, khu vực 4 là 1,4 lần (riêng huyện Cần Giờ được tính thấp hơn là 1,2 lần).


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Chưa thể ban hành hệ số K
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Chưa thể ban hành hệ số K năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/chua-the%cc%89-ban-hanh-he%cc%a3-so-k-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Ngân hàng Nhà nước đẩy mạnh chương trình cho vay mua nhà năm 2020

Mới đây (ngày 19/3), văn bản số 1668/NHNN-TD về chương trình cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng thương mại Nhà nước đã được Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành. Văn bản này cho thấy, thực hiện ý kiến chỉ đạo của ông Vũ Văn Ninh, Phó Thủ tướng trong công văn số 1448/VPCP-KTTH ngày 2/3 về hoạt động cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà, Thống đốc yêu cầu Ngân hàng Thương mại CP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) phải làm đầu mối phối hợp với các ngân hàng thương mại Nhà nước để hoàn thiện lại nội dung chương trình hỗ trợ nguồn vốn triển khai việc cho vay kích cầu hướng đến người mua nhà của các ngân hàng. Cụ thể, tập trung làm rõ những nội dung về đối tượng áp dụng, thời hạn và lãi suất vay, nguồn vốn hỗ trợ, bảo đảm không trùng lắp với những chương trình đang triển khai, hạn chế việc lợi dụng chính sách của Nhà nước nhằm đầu cơ, trục lợi, đồng thời sử dụng hiệu quả nguồn vốn hỗ trợ từ Nhà nước. Về chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 61...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm