Chuyển đến nội dung chính

Ban hành Nghị định mới về quản lý dự án đầu tư xây dựng năm 2020

Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định quy định chi tiết một số nội dung thi hành Luật Xây dựng năm 2014 về việc quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Các nội dung của Nghị định gồm: lập, thẩm định và phê duyệt dự án; triển khai dự án; kết thúc xây dựng và đưa công trình của dự án vào hoạt động; nội dung và hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Theo Nghị định, quản lý dự án đầu tư xây dựng phải bảo đảm nguyên tắc quy định rõ quyền hạn, trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước, của người ra quyết định đầu tư, chủ đầu tư và các cá nhân, tổ chức có liên quan tới triển khai các hoạt động đầu tư xây dựng thuộc dự án.

Đồng thời, quản lý tiến hành dự án phù hợp với loại nguồn vốn dùng để đầu tư xây dựng. Theo đó, dự án đầu tư xây dựng dùng vốn ngân sách Nhà nước được quản lý toàn diện, chặt chẽ theo đúng trình tự nhằm đảm bảo mục tiêu đầu tư, chất lượng, tiến độ triển khai, tiết kiệm chi phí và đạt được hiệu quả đầu tư dự án.



quản lý xây dựng
Các dự án có vốn đầu tư dưới 15 tỷ đồng chỉ phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật

đầu tư xây dựng. Ảnh minh họa

Các dự án đầu tư thông qua hình thức đối tác công tư PPP (Public – Private Partner) với cấu phần xây dựng được quản lý như đối với dự án dùng vốn Nhà nước ngoài ngân sách theo đúng quy định của Nghị định này và những quy định khác của pháp luật có liên quan.

Các dự án đầu tư xây dựng dùng vốn nhà nước ngoài ngân sách sẽ được Nhà nước quản lý đối với chủ trương đầu tư, quy mô, mục tiêu đầu tư, chi phí triển khai, những tác động của dự án tới môi trường, cảnh quan, an toàn cộng đồng, an ninh, quốc phòng và hiệu quả của dự án. Các chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm quản lý triển khai dự án theo quy định của Nghị định này và những quy định khác của pháp luật có liên quan.

Các dự án đầu tư xây dựng dùng vốn khác được Nhà nước quản lý về quy mô, mục tiêu đầu tư và những tác động của dự án tới môi trường, cảnh quan, an toàn cộng đồng và an ninh, quốc phòng.

Các dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo tính chất, quy mô, loại công trình chính của dự án, bao gồm 4 loại chính: dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo những tiêu chí quy định của pháp luật về lĩnh vực đầu tư công.

Các dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng, bao gồm: công trình xây dựng dùng cho mục đích tôn giáo; công trình sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới có tổng vỗn đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất).

Các dự án đầu tư xây dựng được phân loại căn cứ vào loại nguồn vốn sử dụng, bao gồm: dự án dùng vốn ngân sách Nhà nước, dự án dùng vốn Nhà nước ngoài ngân sách và dự án dùng vốn khác.


Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Ban hành Nghị định mới về quản lý dự án đầu tư xây dựng
Thái Hữu Hà BDS Nha Trang: 0913703757

The post Ban hành Nghị định mới về quản lý dự án đầu tư xây dựng năm 2020 appeared first on Bất Động Sản Nha Trang Mua 1️⃣ Lời 1️⃣ | Thái Hữu Hà BDS.

https://thaihuuha.com/ban-hanh-nghi-dinh-moi-ve-quan-ly-du-an-dau-tu-xay-dung-nam-2020/ Số điện thoại: 0913 703 757 #thaihuuha #thaihuuhacom #batdongsannhatrang #chungcunhatrang #canhonhatrang #datnennhatrang
Nhãn:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Khó triển khai chương trình nhà ở xã hội tại Tp.HCM năm 2020

Mặc dù đã có chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NXH) cho người có thu nhập thấp, kết hợp với tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhưng dường như TP.HCM vẫn khá lúng túng khi giải quyết. Nhà ở xã hội là nhu cầu rất lớn của một bộ phận không nhỏ những người dân có thu nhập thấp tại Tp.HCM. Hiện thành phố có hơn 80.000 hộ cần nhà ở và hơn 50.000 công nhân cần nhà thuê. Thực hiện nhu cầu cấp bách này, trước mắt, từ nay đến năm 2015, Tp.HCM lên kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng  hơn 21.000 nhà ở xã hội. Trước tiên chương trình tập trung vào việc xây dựng mới nhà ở xã hội và chuyển đổi công năng nhà cho người có thu nhập cao (nhà thương mại) thành nhà ở xã hội. Nhà thương mại thuộc dự án đã được phê duyệt nhưng chưa thi công hoặc thi công không phù hợp với nhu cầu thực tế; nhà thương mại thấp tầng hoặc có khả năng chuyển đổi từ căn hộ lớn thành nhiều căn hộ nhỏ; nhà thương mại chưa thu vốn góp của khách hàng… đều được phép chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Ch...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Sẽ bãi bỏ quy định bán nhà thông qua sàn giao dịch năm 2020

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi vừa được Bộ Xây dựng công bố đã bổ sung nhiều quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản. Theo dự thảo, nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như việc bán nhà, công trình xây dựng phải kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, cụ thể như sau: Đối với nhà ở phải đồng thời chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai; Đối với nhà, công trình xây dựng khác thì việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp bán các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp thì phải gắn với quyền sử dụng đất, quyền sử dụng các phần diện tích sử dụng chung và các trang thiết bị thuộc sở hữu chung trong tòa nhà hỗn hợp đó; Quyền sử dụng đất của các chủ sở hữu sau khi mua các phần diện tích trong tòa nhà hỗn hợp phải thống nhất theo một hình thức ổn định lâu dài hoặc thuê. Ảnh minh họa Bên cạnh đó, dự thảo cũng yêu cầu bán nhà, c...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho người dân nếu chủ đầu tư chây ỳ năm 2020

“Sở Tài nguyên Môi trường và quận, huyện xem xét cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư”. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Hữu Tín về tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền trên đất. Ảnh minh họa Việc cấp thẳng giấy chứng nhận cho người dân mà không cần thông qua chủ đầu tư áp dụng với các trường hợp người dân mua nhà, đất tại các dự án chứng minh đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư mà chủ đầu tư chây ỳ. Được biết, tổng số giấy chứng nhận đã cấp đối với đất ở trên địa bàn Thành phố từ trước đến nay (giấy đỏ, giấy hồng qua các thời kỳ) là 1.366.776 giấy chứng nhận trên tổng số 1.523.578 nhà, đất trên địa bàn, với diện tích đất ở đã cấp giấy chứng nhận là 21.526,9 ha, đạt tỷ lệ 90,1%. Hiện toàn Thành phố có 130.000 trường hợp không thể cấp giấy chứng nhận do mua bán giấy tay, bị quy hoạch… Tác giả bài viết Các chính sách quản lý Tp.HCM sẽ cấp trực tiếp sổ đỏ cho ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm